Поліщук Олександр

адвокат

Одеса

moc.liamg%40vda.kuhchsilop

+380 63 416 4000

Поліщук Олександр

адвокат

послугипослуги у сфері нерухомості та будівництваперепланування та реконструкція нерухомого майна

Illustration

Перепланування та реконструкція нерухомого майна.

Перепланування або реконструкція нерухомого майна без дотримання вимог законодавства може призвести до штрафів, відмови у введенні об’єкта в експлуатацію, неможливості продажу чи реєстрації права власності.

Я надаю професійну адвокатську допомогу у питаннях перепланування та реконструкції житлової й нежитлової нерухомості — на всій території України, з повним правовим супроводом від аналізу ситуації до законного результату.

Коли потрібна адвокатська допомога:Послуга актуальна, якщо ви:● плануєте перепланування квартири, будинку або комерційного приміщення;● здійснюєте реконструкцію із зміною площі, конструктивних елементів або функціонального призначення;● вже виконали роботи без належних дозволів;● отримали зауваження або відмову від контролюючих органів;● хочете узаконити виконані будівельні роботи.
Що входить до послуги:Я забезпечую комплексний правовий супровід, зокрема:● правовий аналіз об’єкта та правовстановлюючих документів;● визначення, чи потребують роботи дозвільних документів;● супровід оформлення містобудівної та проєктної документації;● підготовка та подання декларацій або повідомлень про початок робіт;● взаємодія з органами архітектурно-будівельного контролю, зокрема з ДІАМ;● супровід процедури введення об’єкта в експлуатацію;● правова допомога в узаконенні самочинної реконструкції;● оскарження відмов, приписів та штрафних санкцій.
Як я працюю:1️⃣ Первинна консультація та аналіз документів;2️⃣ Визначення правового режиму робіт (перепланування чи реконструкція);3️⃣ Формування оптимальної стратегії легалізації;4️⃣ Підготовка та подання необхідних документів;5️⃣ Супровід до отримання законного результату/
✔️ Робота здійснюється незалежно від регіону України✔️ Можливий повністю дистанційний формат
Чому варто звернутися до адвоката:✔️ мінімізація ризиків штрафів і зупинення робіт;✔️ дотримання вимог будівельного та містобудівного законодавства;✔️ можливість узаконення вже виконаних робіт;✔️ захист інтересів у відносинах з контролюючими органами;✔️ конфіденційність та адвокатська таємниця.
Формати співпраці та оплата:правова консультація;підготовка окремих документів;комплексний супровід перепланування або реконструкції;супровід «під ключ» до введення об’єкта в експлуатацію.Вартість визначається індивідуально після аналізу об’єкта та обсягу робіт.

Замовити консультацію

Thank you!

We will contact you shortly

Can't send form.

Please try again later.

  • Ні, не потрібно, якщо це справді перепланування відповідно до законодавства (Постанова КМУ №406).

  • Новий Технічний Паспорт, у ньому відображене фактичне (змінене) планування будинку, та Виписка з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно (ДРП), Ця виписка підтверджує, що в реєстрі оновлено технічні характеристики вашого об'єкта відповідно до нового планування.

  • Головна відмінність полягає у втручанні в конструкцію та процедурі оформлення:
    Перепланування — це зміна внутрішніх перегородок, перенесення дверей або об'єднання кімнат, яка не зачіпає несучих стін і не змінює зовнішні межі будинку. Воно не вимагає попереднього дозволу.
    Реконструкція — це втручання у несучі конструкції, зміна площі (наприклад, приєднання лоджії) або висоти приміщення. Вона завжди вимагає отримання дозвільних документів на будівництво та введення об'єкта в експлуатацію.

КОНТАКТИ

НАПИШІТЬ

.liamg%40kuhsilqpcom

ПОДЗВОНІТЬ

+380 (63) 416 4000

ЗАВІТАЙТЕ

м. Одеса