Сервітут — це обмежене речове право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном (прохід, проїзд, прокладення комунікацій, доступ до води тощо). Неправильно оформлений або фактично неузгоджений сервітут призводить до конфліктів із сусідами, блокування доступу до ділянки та тривалих судових спорів.

Я надаю професійний адвокатський супровід встановлення, зміни та припинення сервітуту по всій території України — у договірному та судовому порядку.

Послуга актуальна, якщо:● відсутній законний прохід або проїзд до земельної ділянки;● необхідно прокласти інженерні мережі через сусідню ділянку;● виник спір із власником суміжної землі;● потрібно оформити сервітут для реєстрації права;● сервітут встановлено фактично, але не оформлено юридично;● необхідно змінити умови або припинити сервітут;● органи влади відмовляють у погодженні документації.

Адвокатський супровід включає:● правовий аналіз можливості встановлення сервітуту;● визначення оптимального виду та умов сервітуту;● підготовку договору сервітуту;● супровід погодження умов із власником ділянки;● підготовку документації для реєстрації;● державну реєстрацію сервітуту у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;● судове встановлення сервітуту у разі відсутності згоди;● оскарження порушень сервітутного права;● припинення або зміна сервітуту в договірному чи судовому порядку.

Як я працюю:1️⃣ Первинна консультація та аналіз ситуації
2️⃣ Визначення правового механізму (договір / суд)
3️⃣ Підготовка документів та правової позиції
4️⃣ Реєстраційні або судові процедури
5️⃣ Фактичне забезпечення реалізації сервітуту

✔️ Працюю незалежно від регіону України
✔️ Можливий дистанційний формат співпраці

Переваги адвокатського супроводу:
✔️ законне оформлення користування чужою ділянкою;
✔️ мінімізація конфліктів із сусідами;
✔️ захист прав власника або користувача;
✔️ придатність сервітуту для реєстраційних дій;
✔️ конфіденційність та адвокатська таємниця.

Формат співпраці:● правова консультація;● підготовка договору сервітуту;● супровід державної реєстрації;● судове встановлення або припинення сервітуту;● комплексний супровід «під ключ».

Вартість послуг визначається індивідуально залежно від складності ситуації та обсягу робіт.