Адреса присвоюється об'єктам, що є самостійними об’єктами нерухомого майна.
Це стосується:
● Об’єктів будівництва.
● Будинків, будівель, споруд.
● Окремих частин об'єктів, таких як: квартири, гаражні бокси, машиномісця, інші житлові та нежитлові приміщення.

❗️ Важливе уточнення: Порядок присвоєння адрес, визначений Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», не поширюється на земельні ділянки.

Органи, які здійснюють присвоєння, зміну, коригування чи анулювання адрес (Органи з присвоєння адреси), визначаються територіально:● Виконавчий орган сільської, селищної, міської ради (як правило, виконавчий комітет) — якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження ради.● Місцева державна адміністрація (МДА) — якщо об’єкт знаходиться поза межами повноважень рад або якщо орган з присвоєння адреси не прийняв рішення у встановлений 30-денний строк.● У містах з районним поділом повноваження можуть бути делеговані виконавчим органам районних в місті рад.

Адреса є унікальною структурою, що складається з таких обов'язкових реквізитів:● Назва держави (Україна).● Назва області та/або району (де це необхідно).● Назва населеного пункту (або найближчого населеного пункту для об'єктів поза межами).● Назва гідрографічного, соціально-економічного чи подібного об'єкта (за наявності).● Назва вулиці (площі, проспекту, бульвару тощо) (за наявності).● Номер об’єкта (будинку, будівлі, споруди).● Номер корпусу (якщо об’єкт має декілька корпусів).● Номер частини об'єкта (квартири, гаражного боксу, машиномісця) (за наявності).

Подача документівСпосіб подачі залежить від класу наслідків (відповідальності) об'єкта:Для об'єктів СС2 та СС3 (середні та значні наслідки): документи подаються виключно в електронній формі через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).Для об'єктів СС1 (незначні наслідки): документи подаються особисто через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) або в електронній формі через ЄДЕССБ, або надсилаються рекомендованим листом до ЦНАП.
Перелік необхідних документів● Заява про присвоєння адреси.● Копія документа на право власності/користування земельною ділянкою (якщо право не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав).● Генеральний план об’єкта будівництва (для об'єктів, що будуються).● Копія документа, що дає право на виконання будівельних робіт (для об'єктів, що будуються, якщо інформація відсутня в ЄДЕССБ).● Копія документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію (для закінчених об'єктів, якщо інформація відсутня в ЄДЕССБ).● Копії документів, що посвідчують особу або повноваження представника (при подачі поштою чи представником).
Термін прийняття рішенняОрган з присвоєння адреси зобов’язаний протягом п’яти робочих днів з дня отримання заяви:● Прийняти рішення про присвоєння, коригування адреси або відмову.● Оприлюднити це рішення на своєму веб-сайті.● Внести інформацію (включаючи копію рішення) до Реєстру будівельної діяльності.
💡 Адреса вважається присвоєною з дня внесення інформації про її присвоєння до Реєстру будівельної діяльності.

Рішення про відмову у присвоєнні чи коригуванні адреси має бути чітко мотивованим і обов’язково містити:● Посилання на конкретну норму (пункт, стаття) законодавства із зазначенням, що саме було порушено.● Відомості про те, яке саме положення поданого заявником документа не відповідає вимогам законодавства.● Знання цієї процедури допоможе вам ефективно керувати процесом присвоєння адреси вашому об’єкту нерухомості.

Процедура регулюється Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (стаття 26-3) та Порядком присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна, затвердженим Постановою КМУ від 07.07.2021 р. № 690.

Законодавство чітко встановлює, що для отримання адреси не можуть вимагатися жодні додаткові дозволи, погодження чи інші документи дозвільного характеру.